毕业论文
您现在的位置: 写字楼 >> 写字楼市场 >> 正文 >> 正文

福田保税区,加福华尔登,239米,深圳第

来源:写字楼 时间:2024/8/28

你说,好好的一栋住宅楼,建造在中华的大地上,要高度有高度,要位置有位置,产权自己所有,却取了一个洋气的名字,这是为何?提升档次,显示尊贵吗?

加福华尔登项目,深圳福田保税区福强路与国花路交汇处,在建的深圳第一高住宅楼,高米,已经封顶,预计年底前发售上市。

加福华尔登,高米

就在10号线福田口岸站D1出口,与福田口岸直线距离米,与皇岗口岸直线距离米。双口岸,广深高速入口附近,南俯瞰香港,北距福田CBD中心米,位置不可谓不优越!

10号线D1出口就是加福华尔登10号线未开通时的D1出口

开发商为加福投资(深圳)有限公司,项目名称最初坊间传闻为加福新华尔街,要建为深圳最高住宅楼,67层,米高,正式备案名称为加福华尔登府邸。开工日期年5月14日,合同工期天,恰好是3年时间,照此推算,在年6月份以前建成。现在是年8月份,已经封顶,正在进行外立面金砖贴面,基本时间差不多,若非疫情影响,6月之前完工应该没问题。

年6月底去时,看到工程车辆来来往往,项目主体刚刚出地面约3层。

年6月建设中的加福华尔登

要不是地铁10号线即将开通,好久不来保税区这边,这真说不定什么时候能近距离一睹它建成后的真容。

东边最远处高楼为CFC长富金茂大厦

从地铁4号线站厅出来,一下看到隔着福岗路高架桥矗立云天的它,讶异之余更多的是惊喜,心想福田保税区又多了一座壮观的天际线,和东面红棉道和市花路交汇处的CFC长富金茂大厦共同构筑深圳南面壮丽的双天际线!

背后高楼平安金融中心,高.5米

若非预先了解到高度为米,多半会以为它上了米,因为瘦高所以看起来比实际高度要高,实则与它东边的长富中心米高度有60余米的高差。

CFC长富金茂大厦,高米

这就是人的一种很矛盾和奇怪的心理,明知一个城市的高楼有多少和高度有多高不能和一个城市的经济水平划等号,更不能和一个城市的居民生活幸福指数划等号,但就是一看到超高层建筑又在改写记录和哪里又有新的天际线的出现,总是打鸡血似的莫名其妙的兴奋。而且总嫌高度不够,恨不得未来的湖贝塔不要被限高,建成规划中的米世界第一高楼才好!

华润湖贝塔,最初规划高度米

所以当你原本预想的m+的高度一下缩了60多米的水份,难免有点小小心理落差带来的失望!但米,依然是很高的了,想深圳国茂大厦年建成时米,是当时中国第一高楼,地王大厦年建成时总高度.95米,为当时亚洲第一高楼,除去两根尖柱高度,实高.8米。若不是摩天大楼情结在作怪,心中企盼着一座高过一座,米,已经是相当高了!何况不是写字楼,是住宅楼!

地王大厦,实高.8米

住宅楼米,可以说是超级高了,虽然比不上亚洲第一高公寓东海国际公寓的米,但东海国际公寓名为公寓,实为公寓,甲级写字楼与酒店的复合体,采用的是钢结构。搞不懂住宅楼建米的超高层,采用的是钢结构还是钢混结构?如果采用钢结构,只为夺得第一高的名份,岂不是太浪费?如果采用钢混结构,其细高的独栋设计,抗剪抗弯性能怎样?也就是说,其结构安全性能怎样?以我一个外行的视角,不免表示忧虑!

东海国际公寓,高米

这就是我对它米的高度,从建筑纯高度上考虑,在深圳,它并不出彩,略表失望;从建筑用途考虑,对它可能采用的结构表示忧虑。住宅楼嘛,建议不要超过米,一般米以下比较妥当。试想米的高度,虽有举手摘星辰的浪漫,但更多的是脚下生寒的恐惧,睡在云层里,能睡得踏实安稳么?

米的住宅楼,是不是很高?

另一层比较不解的是它的名字,加福华尔登府邸!加福?是加利福尼亚州的缩写吗?华尔登,听着像华尔街,又像凡尔登,这都是哪跟哪,是两者的结合吗?完全西化的名字!想我中华五千年文明历史,就不能找回一点点文化自信吗?其它文化领域且不谈,一栋住宅楼也要依靠洋名来提升优越感,我真看不出就算设计最出彩,建筑技术最拔尖,设施最齐全,服务最周到,住着最舒适,你的自信和优越感体现在哪里?

项目名称:加福华尔登府邸

话说回来,所谓不解,只是我个人的体验,不代表他人感受,更不能以我个人好恶代表他人之喜好,正所谓有市场才有买卖,没必要为一个名字而上纲上线否定所有,市场化下的需求,一切按经济规律运行。

水围社区看加福华尔登

刚需从来不缺市场,商业投资更不缺,以现在项目周围二手房价5万到8万每平的价格,还有项目得天独厚的位置,以及深圳人对房产的热情,项目完工上市时,想必能取得非常不错的市场回报。而它的名字,加福华尔登府邸,说不定如它的高度一样,也是一个惹人注目的加分项!

转载请注明:http://www.0431gb208.com/sjszlff/6957.html